公积金贷款买房对公积金余额没有要求，公积主要规定客户必须按时足额缴纳住房公积金6个月以上，金余目前公积金账户处于正常存款状态，额多在职离职封存公积金代办代提代取服务流程名下未办理公积金贷款或贷款已结清（公积金代办公司提醒如已办理两次，少对无论是贷款否结算，均不能申请公积金贷款）。有没有影

公积金贷款买房条件

要申请个人住房公积金贷款，公积需要满足以下条件：

1.年满18周岁，金余具有完全民事行为能力。额多在职离职封存公积金代办代提代取服务流程

2.是少对参与住房公积金制度的城镇职工，按时足额缴纳住房公积金6个月以上，贷款申请当月住房公积金账户也处于正常缴纳状态。有没有影

3.在当地有常住户口或有效居留身份。公积

4.名下未办理住房公积金贷款或贷款已结清（如已办理住房公积金贷款两次，金余无论贷款是额多否还清，均不能申请公积金贷款买房）。

5.有稳定合法的经济收入来源，有能力按时偿还贷款本息，提供的银行流量至少不低于每月抵押贷款供应的两倍。

6.有不低于购房总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付。

7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息（主要审查客户近两年信用信息）。

公积金余额多少会不会影响贷款？公积金代办公司为你解答：

1.会影响公积金的贷款金额。公积金贷款金额按当地住房公积金管理中心规定的最高限额计算。公积金账户余额将直接影响贷款金额。余额越低，贷款金额就越低。

2.提取住房公积金需要有一定的理由。用户使用租赁理由提取住房公积金的，用户不能在两年内再次提取公积金。

3.会影响二套房的认定，名下有住房记录.贷款记录或购房提取公积金记录可认定为第二套房，这将直接导致抵押贷款首付比例的增加。